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农村青年住房补贴满足什么样的条件才能申请
2018-01-03 07:20:48   来源:威海传媒网   

传媒网网友提问:农村青年住房补贴满足什么样的条件才能申请

威海市住房和城乡建设局回复: 经与梁先生联系,表示为他人咨询,我区工作人员告知其具体办理条件及办理流程,梁先生表示满意。具体条件如下:
   一、补助奖励范围
崮山镇、泊于镇、桥头镇辖区符合下述购房补助资格条件之一的农村居民。
  (一)符合农村宅基地申请条件,尚未取得宅基地使用权且自愿放弃宅基地使用权的农村集体经济组织成员,同意与村、镇签订《放弃宅基地使用权协议》的。
“符合农村宅基地申请条件”指以下四种情况:
   1.年满22周岁的本村集体经济组织男性成员,因结婚等原因确需分户,没有宅基地的。
   2.年满22周岁的本村集体经济组织女性成员,持结婚登记证和男方原居住地镇政府(街道办事处)提供的无房证明及不再申请宅基地证明的。
   3.义务兵复员、在校生毕业等情况下,户口又落回本村且符合上述两项规定之一的。
   4.原宅基地被依法征用需要重新安排宅基地的。
有下列情况之一,为不符合农村宅基地申请条件:
   1.户口已迁出的原农村集体经济组织成员,于2011年5月1日后又将户口迁入的(义务兵复员及在校生毕业除外)。
   2.将原有宅基地或住房出售、出租或赠予他人的。
   3.没有申请过宅基地但在村内有既成事实住房(包括通过继承、分户、购买或自建等方式获得)的。
   4.本人无宅基地或住房,但其父母家庭在本村有两处或两处以上既成事实的独立所有权宅基地或住房(包括通过继承、分户、购买或自建等方式获得)的。
   5.有“拒服兵役义务”记录的。
  (二)一户一宅或一户多宅的农村集体经济组织成员,自愿将宅基地及地上建筑物退交给村集体,并分别与村、镇签订《宅基地及地上建筑物退交协议》的。
   (三)其它特殊情况的资格认定。
   1.满足上述条件,年龄达到法定晚婚年龄且为农村低保家庭成员,认定为“特困”大龄青年补助资格。
   2.桥头镇已取得环翠区《购房扶持资格确认书》的农村居民,视为符合经技区购房补助资格条件,今后新申请购房补助的农村居民须按上述资格条件进行认定。
   二、资格审核程序

   (一)个人申请。符合购房补助资格条件且有购房意愿的村民向本村村委会提出申请,填写《经技区农村居民购房补助申请表》或《经技区特困大龄青年购房补助申请表》,同时提交户口簿、身份证原件及复印件,特困大龄青年须同时提交《农村低保证》或《农村低保边缘证》原件及复印件。凡符合申请条件的,村委会不得以任何理由拒绝受理。
   (二)村委会初审。村委会按规定对申请人提交材料进行初步审查,召开村民代表会议研究表决,并在村务公开栏将申请人情况公示7天,无异议后,出具书面初审意见并附申请材料上报户口所在地镇政府。
  (三)镇政府审查。镇政府对申请人购房资格条件进行审查,对符合条件的申请人在相关村的村务公开栏公示7天,无异议后,由镇、村两级分别与申请人签订《放弃宅基地使用权协议》或《宅基地及地上建筑物退交协议》,并将审查意见报管委复核。
  (四)管委复核。由住房和城乡建设局会同监察局、社会事业局、国土资源分局等部门对各镇上报的审查材料进行复核,复核结果报管委研究确定后,由住房和城乡建设局向符合购房补助资格的申请人出具《准予购房证明》。《准予购房证明》自签发之日起有效期一年,过期后需重新进行复核确认。
   三、补助奖励标准
符合购房补助资格的农村居民,可自主选择购买本镇域农村集中居住区划拨土地上建设的住房或经技区范围内的商业开发住房并一次性享受相应补助奖励。
   购买本镇域农村集中居住区划拨土地上建设住房的,给予每户2万元补助;购买经技区范围内商业开发住房的,给予每户5万元补助。
   符合特困大龄青年补助资格的,在上述补助款额的基础上,每户增加1万元补助。
   上述补助款由区、镇两级财政按照8:2比例分担。
对退交宅基地及地上建筑物的购房居民,按《宅基地及地上建筑物退交协议》约定,与村委会办结宅基地及地上建筑物退出、注销或变更登记手续后,经评估,在享受购房补助的基础上,由镇政府或村委会给予每套房屋(含宅基地)人民币2000~6000元的奖励。严禁村委会将收回的房屋再出售给不符合建房条件或非本集体经济组织成员。

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