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北京楼顶建"空中别墅" 屹立6年无人拆
2013-08-13 08:44:49   来源:   

北京海淀区人济山庄小区一座楼顶平台上,竟然有一座两层别墅,别墅外墙包裹着山石和花草。该楼一些住户反映,违建别墅导致家中漏水,并且有可能压垮整栋楼房。如此明目张胆的违建者究竟是什么来头?

  顶楼盖别墅施工6年

  人济山庄B栋楼顶层天台上有一座假山,假山上长满植物。但是,仔细观察后却能在假山中间看见几扇玻璃窗。“哪是什么假山啊,这是B栋顶层26层的一家住户私盖的小别墅。”B栋顶层住户严女士称,这个二层的假山里面都是房子,总共有1000多平方米。“当初小区每栋楼的平台上都有一间100多平的二层小楼,我们这栋楼顶上的小楼被一姓张的住户买了,谁知道,他们家竟然把小楼拆了,然后将整个平台都占用建了房子,总是看见很多人在他们家出出进进的。”

  严女士称,自从2007年起,张姓住户在天台上不断地施工建造“小别墅”。“到今年已经6年了,还是能听见电钻声。施工的时候我上去看过,整个天台上都被占用了,而且还把很多管道口的遮水檐破坏了,导致我们层的几家住户一到下雨天就要拿着大盆小盆接水,墙都沤裂了。”

  楼下邻居被吵走几茬

  记者就此事询问了26层的其他住户,其中一名住户称自己已经是这间屋子的第三任住户,上两任住户都不堪忍受施工噪音而搬走。“我是去年搬来的,白天也经常能听见天花板上的电钻和锤子声,有时候晚上睡觉还会被天花板上传来的音乐声吵醒。听张姓住户说,他家的唱歌房就在我们家的房顶上。虽然之前他一再保证加厚地毯以及铺隔音的地板,但是还是非常吵人。”该住户称自己不止一次向物业反映过此问题,但是都没有得到解决。“我们觉得这样很不安全,万一大风大雨一来这个顶层塌了怎么办?万一把我们的房顶压塌了怎么办?”

  记者试图联系张姓住户,但多次敲门都没有人应声。随后,记者来到该栋地下二层的物业公司,该楼的楼长表示不止一次接到过居民的反映。“这些问题我们都知道,可是他们家十次敲门九次不开,不仅是你们和他联系不上,连我们都不行。”

  牛人是保健机构老板

  当物业工作人员诉苦时,张姓住户正巧到地下车库送朋友,物业工作人员告知他又被邻居投诉,他回应说:“我既然敢住这里,就不怕谁告。一些名人来唱歌你不能不让他们唱吧。”

  记者问他,平台上到底盖的是什么?他说:“这和你们没关系。”

  经记者核实,人济山庄楼顶违建户主名叫张必清,开设了全国连锁的保健机构奇经堂,发明了“奇经梅花磁针灸综合疗法”,曾是北京某区政协委员。

  城管已经介入了4年

  据北京城管部门介绍,2009年12月15日,城管队员到北京某区政协对张必清违法建设问题进行了说明,要求政协做张必清的思想教育工作,但张必清始终没有到城管队配合工作,使案件处理不能正常进行。

  小区物业称海淀区城市管理大队已经到小区内对该建筑拍照,并询问了其他住户意见。“7月10日城管到小区来看了这个小别墅,认定是违建,还给张家门口贴了一张约谈的通知,但是到现在也不知道怎么处理了。”物业工作人员说道。

  海淀区城管大队工作人员杨先生告诉记者,城管已经和该名住户进行了约谈,关于楼顶违建强拆的工作仍需要经过海淀区审批等手续,至今仍在进行中。

  注册一级建造师杨世春对此表示,房顶加盖必须经过最初建造此楼的设计员同意,否则都会产生很多安全问题。“擅自加盖会改变和增加楼体荷载,减少楼房寿命,破坏楼体的防水保温层,造成26层住户家中漏水等问题。如果私盖的房子是钢结构,遇到极端自然灾害的天气,很容易被刮塌。在顶楼平台上原本的避雷针如果受到破坏,在雷击时全楼的居民都会有安全隐患,甚至威胁生命安全。” (本文来源:荆楚网-楚天都市报)

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