7月25日，经过一年多紧锣密鼓建设，位于临港区的金沙岭青年中心和蔄山青年中心两处保障性租赁住房项目，已完成全部主体工程验收，建筑外立面、地暖、门窗等施工也进入尾声，将于8月初开始内部精装修和室外配套施工，年底前达到使用条件。
筑好“安居巢”，引得“凤来栖”。作为威海市首批保障性租赁住房项目和城建重点工程，临港区两处青年中心充分考虑青年人的生活居住实际，设置便利店、网吧、影音娱乐等功能区，确保新市民、新青年住有所居、心有所安。
项目建在企业旁，可满足九千余人住房需求
在两处青年中心蹲点采访时，记者看到，热火朝天的施工工地周边，是数量众多的企业、产业园。
从金沙岭青年中心出发，徒步15分钟内，就有30余家企业。蔄山青年中心隔壁，是正在建设的中日（威海）产业园。“蔄山青年中心的推进速度，快于中日（威海）产业园，园区开始运营时，各类人才、技术工人就能立即入住。”临港区国资公司项目现场负责人刘华明说。
据悉，金沙岭青年中心包含9栋主体建筑，其中有一栋9层宿舍楼、五栋7层宿舍楼、一栋4层服务中心、一栋3层食堂，另在东侧沿街建设商业用房。共规划1330户，包括单人间和四人间，可满足4700余人住房需求。
蔄山青年中心包含南北外侧两栋14层公寓楼、内部两栋17层公寓楼，规划户数1142户，可满足4400余人住房需求。
两处青年中心在建设过程中，都将“科技”“绿色”“环保”三个关键词贯穿始终。记者多次来到金沙岭青年中心施工现场，几乎没有看到飞扬的尘土。仔细观察发现，600余米长的施工围挡上，每1.5米到2米就安装有一个喷淋装置，能够覆盖到工地的每处角落。
蔄山青年中心在主体施工过程中，外墙根据高层建筑物规范做法采用复合保温一体板，不仅节省了模板使用量，保温效果好，还缩短了工期；混凝土浇筑过程中，楼板采用新型楼板控制器，具有提高楼板的精确性、提升工程质量、节省混凝土用量、节省人工成本等优势。
“两个青年中心自去年5月开工建设以来，克服了疫情等带来的不利影响，如期完成各项作业。这背后是工人们抢工期、抓进度，每日作业时间延长两小时努力的结果。”临港区建设局工作人员说，临港区安排驻场人员时刻靠在工地上，一旦发现问题，立即着手解决，不让问题留存。
设娱乐健身区等，打造“最懂”年轻人的项目
下班后，沿着环形步道到公寓楼下的便利店快乐购物，然后到健身房锻炼身体，睡前再连上无线宽带冲个浪……这将是金沙岭青年中心建成后，住户能享受到的服务。
“在打造两处青年中心的过程中，我们充分考虑年轻人的生活居住实际，注重公共功能设施的建设，设置便利店、网吧、公共接待室、影音娱乐、运动健身等功能区，使青年中心除了满足青年人的居住需求外，还成为他们之间沟通、交流的场所和平台。”临港区建设局工作人员说。
为了达到“拎包入住”的效果，在配置标准上，公寓具有独立卫生间，配备床、书桌、衣橱等基本用品，水、电、暖、燃气、空调、宽带等配套设施齐全；在户型面积上，公寓大多是70平方米以下的小户型；在租金价格上，不高于同地段、同类型、同品质市场租赁住房租金的80%。
对于刚毕业参加工作的大学生或外来务工人员来说，这些条件既能够满足他们的基本居住需要，也能最大限度地降低租金支出负担，更好地解决居住问题。
“两处青年中心已列入山东省2022年保障性租赁住房建设计划，接下来我们将加快建设步伐，确保年底前达到使用条件，让更多企业职工、高层次人才在临港立住脚、留住心、扎下根。”临港区建设局工作人员说。
■蹲点快评
让新市民和青年人安居乐业
要在人才竞争中赢得主动权，就必须做好人才服务工作，住房保障是关键一环。发展保障性租赁住房既可以帮助新市民、青年人等缓解住房困难，补齐住房租赁市场结构性供给不足的短板，还可以为城市可持续发展提供支撑。
我市加力加快推进保障性租赁住房建设，市住房和城乡建设局牵头制定《威海市关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，编制印发了《威海市区“十四五”保障性租赁住房发展规划》，计划在“十四五”期间，全市新增（含新建、改建、改造、盘活、转化）保障性租赁住房套数达到6000套（间）以上。
我市保障性租赁住房项目充分考虑新市民和青年人的需求，大多以小户型为主，比如正在建设的金沙岭青年中心，宿舍面积大都在40至50平方米之间。面积虽小，各类设施和服务毫不含糊，房内有空调、宽带、淋浴设施，小区内还配备了健身房、网吧、超市、餐厅、医疗室、环形步道等，充分考虑年轻人的需求。在“方寸之间”打造“小而美、美而精、精而实”的居住空间。高品质建设、先进设计理念，以及统筹教育、医疗、文体等公共服务资源，让新市民、青年人住得更加安心、暖心、舒心。（Hi威海客户端记者 沈道远 通讯员 姚常辉/文 记者 孙大伟/图）
